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建筑业面临四大转变 专家建议加大绿色创新发展
日期:2019-12-09 11:16:20 作者:建设科技协会

       新华财经北京11月29日电(记者刘玉龙)在第六届中国建筑业改革与发展高峰论坛上接受记者采访的专家认为,建筑业已进入到平稳发展期,面临业务、资金、技术等转型升级挑战,应抱团整合资源,加大绿色创新发展。

      “对于建筑业来说,其规模快速扩张带来的发展正在成为过去式,传统的建筑业面临着前所未有的机遇和挑战,对施工企业的转型升级也提出了新的要求。”中建政研集团董事长梁舰说。
      梁舰分析,过去多年,随着中国经济建设的大规模进行,建筑业迅速发展,逐步发展成为国民经济重要行业,但目前建筑业已进入到平稳发展期。
      国家统计局数据显示,2006年以来,建筑业总产值持续增长,其中,2006年至2011年连续6年增速超过20%,此后有所回落,2015年增速仅为2.3%,2016年回升至7.1%,2017年、2018年增速分别为10.5%、9.9%。2018年,全国建筑业完成总产值23.5万亿元,建筑业增加值对GDP的贡献率为8.2%。
      梁舰认为,2017年2月海洋之神590印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(简称“19号文”),是引领建筑业发展的纲领性文件。
      “随着19号文、营改增、工程总承包、PPP、资质资格管理、工程担保、乡村振兴等一系列政策的发布以及投资增速放缓、市场竞争加剧、资源环境约束趋紧、劳动力成本上升、科技创新不足等问题的日益凸显,建筑业市场与企业正在加速分化。”梁舰说。
      梁舰分析,当前,建筑企业面临四大转变。
      一是业务的主要方向将由城市逐步转向乡村。
      二是建设的主要内容将由城市房地产和城市基础设施建设为主逐步转向以围绕乡村振兴的乡村第二、三产业建设、农民居住条件改善和生态环境建设为主。
      三是投资建设主体将由房地产开发商、地方政府投融资平台为主逐步转为以地方政府、产业化龙头企业和农村合作社组建的联合体为主。
      四是投资建设资金将由政府投融资平台为主逐步转为房地产开发商和建筑施工企业筹措项目资本金为主。
      “高速度增长时代的结束,就是高质量发展时代的开始。”梁舰说,建筑业企业转型升级要顺势而为,整合资源联合发展。
      住建部政策研究中心研究员赵路兴分析,在“房住不炒”定位下,房地产增量受到资金、政策等约束,但存量市场巨大。其中,“加快改造城镇老旧小区”今年试点,明年将全面推进,这是主要的增量市场。
      据初步估算我国城镇需综合改造的老旧小区投资总额可高达4万亿元,如改造期为五年,每年可新增投资约8000亿元以上。
      “改造城镇老旧小区既是重大民生工程,也是发展工程。”赵路兴说,建筑施工企业要以市场需求为导向,以“建筑业+新业态”的发展模式练好企业内功,通过新技术、新产品、新工艺做好城镇老旧小区改造这篇大文章,并获得新发展。
      专家表示,绿色创新是建筑业高质量发展的必由之路。
      业内人士分析,建筑业面临六个主要问题,包括产业结构不合理,低资质企业过多;市场不规范,低价竞争现象普遍;技术创新能力弱,技术含量低;信用体系不完善;建筑能耗巨大;一线工人技能不高,招工困难等。
      以能耗问题为例,目前我国现有数百亿平方米的建筑中,节能建筑的比例偏低,建筑能耗占全社会能耗的约30%。《近零能耗建筑技术标准》已经发布实施,部分建筑企业也正在从传统的建筑施工逐渐走向工厂化、装配化、模块化、标准化,一些新技术、新工艺、新材料、新设备出现和广泛应用,正在形成建筑领域节能降耗的向好趋势。相关部门要通过政策支持等方式进一步调动建筑行业的积极性。
      据梁舰介绍,中建政研以培训、咨询为业务基础,以新型智库引领行业发展,以商学院、中国建筑企业家俱乐部(建企荟)、中国建筑企业家联盟等行业组织建立的社群为纽带,旨在整合各方资源,为行业提供立体性、全方位服务,在政策、科技、资源变化的背景下推动行业变革,共同推进乡村振兴等国家战略的实施。
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