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住建部将推广装配式钢结构住宅作为明年工作重点
日期:2020-01-05 21:42:40 作者:建设科技协会

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       近日召开的全国住房和城乡建设工作会议部署了明年工作的重点任务,其中把推广装配式钢结构住宅列为明年的重点任务之一。

       2020年,全国住房和城乡建设工作部署了九大任务,其中两大任务涉及装配式钢结构住宅。

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      住房和城乡建设部提出,2020年要着力改善农村住房条件和居住环境,建设“美丽乡村”。总结推广钢结构装配式等新型农房建设试点经验,提升农房品质和农村生活条件。加快推动农村生活垃圾治理,改善农村人居环境,推动建立县域美丽乡村评估体系。

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      在着力推进建筑业供给侧结构性改革,促进建筑产业转型升级的任务背景下,住房和城乡建设部要求认真贯彻落实关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见。改革完善工程标准体系,深化工程造价市场化改革。大力推进钢结构装配式住宅建设试点。继续完善工程担保制度,改革建筑劳务用工制度。强化建设单位工程质量责任,加强施工现场重大风险安全管控,确保建筑施工安全。

 

      其实早在今年3月,住房和城乡建设部建筑市场监督管理司就要求开展钢结构装配式住宅试点,这也是首次提出“钢结构+住宅”。在此之后,浙江、山东、四川等7省陆续跟进,首次对装配式的细分技术路径(钢结构)及应用方向(住宅)出台扶持政策。在承接已有装配式相关政策外,地方政策在钢构住宅的推广目标、优惠补贴、产业链扶持等要点均有提升。

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      今年6月,住房和城乡建设部又发布了关于装配式钢结构住宅的行业标准——《装配式钢结构住宅建筑技术标准》,为行业有序发展提供了保证。该标准已于10月1日起正式开始实施,在钢结构住宅的集成设计、各大系统(包括结构、外围护、设备与管线、内装)、部品部件生产、施工安装与质量验收、使用维护及管理等方面做了细致的规范。至此,行业相关标准渐成体系,为推动行业加速发展扫清了障碍。在我国,推广装配式建筑已经提升到国家发展战略的高度。2016年2月,海洋之神590颁发的《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中强调,力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达30%。

 

      从建筑业发展看装配式建筑

 

      我国现有的建筑技术路径(称之为传统技术)形成于1982年,即钢筋混凝土现浇体系,又称湿法作业。

 

      客观来讲,现浇体系对我国改革开放之后城乡建设快速发展做出了突出贡献,并且在此过程中,现浇体系无论从技术上,还是标准上都越来越完善。

 

      既然发展完善,为什么还要大力发展装配式建筑去替代?王铁宏介绍,现浇体系不是技术问题,而是建造方式问题,“从建造方式上来讲现浇体系存在严重弊端”。

 

      据了解,现浇体系的弊端十分突出:一是粗放式,钢材、水泥浪费严重;二是用水量过大;三是工地脏、乱、差,往往是城市可吸入颗粒物的重要污染源;四是质量通病严重,开裂渗漏问题突出;五是劳动力成本飙升,招工难管理难质量控制难。

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      目前,发展装配式建筑已经上升为国家战略。从2016年国办文件印发后,截至2017年年底,全国31个省(市)自治区和部分地市全部印发了《关于发展装配式建筑的实施意见》或者是指导意见,出台了各类的优惠、鼓励、支持政策。

 

      “钢结构住宅体系目前属于一个百花齐放的状态,应该来讲各家企业推出的体系都比较完善和成熟,只是还需要进一步研究,使它更完美。“目前主要问题在于钢结构建筑体系所需要的钢结构防火、防腐、三板体系,以及其他建筑功能方面对新材料、新功能的应用。钢结构住宅不论发展什么样的体系,必须满足住宅产品的安全、耐用的品质质量基本条件,我觉得目前我国钢结构住宅市场还处在初级阶段,需要设计、科研、加工生产企业和施工企业共同努力,在成熟的产品体系应用上为未来钢结构住宅发展趟出一条新路。

 

      针对装配式建筑发展,按照国家的目标到2025年装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。目前装配式建筑还主要是预制混凝土(PC)的市场,钢结构目前1%的市场份额都不到。按照未来30%的市场份额,钢结构和PC各有千秋的话,所以钢结构住宅从1%到百分之十几的市场份额,发展前景巨大。

 

      《天津市装配式建筑》十三五发展规划到2020年,全市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上,2025年,全市国有建设用地新建项目具备条件的100%实施装配式建筑。

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